Grundsteuer Linz am Rhein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Linz am Rhein (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Linz am Rhein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Linz am Rhein mitteilen.

Grundsteuer in der VG Linz: Gemeinde gehen verschiedene Wege - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Linz am Rhein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Linz am Rhein 11,95 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ockenfels 365 % und in Dattenberg 365 %. Die Grundsteuer in Sankt Augustin wird anhand eines Hebesatzes von 750 % berechnet.

Nachbargemeinden von Linz am Rhein

Linz am RheinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Linz am Rhein 365 %
Dattenberg 365 %
Kasbach-Ohlenberg 365 %
Ockenfels 365 %
Remagen 365 %
Sankt Katharinen 365 %
Vettelschoß 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Linz am Rhein

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Linz am Rhein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 112,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Linz am Rhein berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Linz am Rhein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Linz am Rhein

Für eine Eigentumswohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 220,00 € / qm in Linz am Rhein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Linz am Rhein beläuft sich damit ab 2025 auf 66,42 €.

Grundsteuerwert
58.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
66,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Linz am Rhein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 214 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 82 qm in Linz am Rhein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,28 €.

Grundsteuerwert
128.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
145,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Linz am Rhein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1913) in Linz am Rhein (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 89.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,70 €.

Grundsteuerwert
89.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
100,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Linz am Rhein

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Linz am Rhein mit einem Bodenwert von 182.160,00 Euro (Grundstücksfläche 828 qm × 220,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.894.671,98 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.183 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.349.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.349.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.675,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Linz am Rhein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Linz am Rhein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Linz am Rhein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Linz am Rhein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Linz am Rhein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Linz am Rhein

Informieren Sie sich hier, ob Linz am Rhein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Linz am Rhein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Linz am Rhein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 889.946,00 €
Gewerbesteuer 2.947.486,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.156.221,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 563.523,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.266 Einwohnern in Linz am Rhein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Linz am Rhein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Linz am Rhein beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Linz am Rhein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Linz am Rhein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Linz am Rhein in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)