Grundsteuer Bornheim

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bornheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bornheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 463 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 481 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bornheim mitteilen.

Aufkommensneutrale Hebesätze 2025 und ... (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bornheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bornheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lonsheim 465 % und in Flonheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bornheim

BornheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bornheim 465 %
Alzey 465 %
Armsheim 465 %
Erbes-Büdesheim 465 %
Flonheim 465 %
Lonsheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bornheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bornheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 242.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 349,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bornheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bornheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bornheim

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 320,00 € / qm in Bornheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 150.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bornheim beläuft sich damit ab 2025 auf 216,37 €.

Grundsteuerwert
150.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
216,37 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bornheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Bornheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 184.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 265,52 €.

Grundsteuerwert
184.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
265,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bornheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Bornheim (Bodenrichtwert 203,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 355 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 310.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 447,01 €.

Grundsteuerwert
310.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
447,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bornheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Bornheim mit einem Bodenwert von 403.520,00 Euro (Grundstücksfläche 1.261 qm × 320,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 628.987,11 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.262 qm), beträgt der Grundsteuerwert 877.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
877.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.089,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bornheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bornheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bornheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bornheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bornheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bornheim

Informieren Sie sich hier, ob Bornheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bornheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bornheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.727,00 €
Gewerbesteuer 185.978,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 504.962,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 53.720,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 880 Einwohnern in Bornheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bornheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bornheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bornheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bornheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bornheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)