Grundsteuer Weitersbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Weitersbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weitersbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weitersbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weitersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weitersbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gösenroth 365 % und in Laufersweiler 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weitersbach

WeitersbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weitersbach 365 %
Gösenroth 365 %
Hochscheid 365 %
Laufersweiler 365 %
Stipshausen 365 %
Krummenau 380 %
Horbruch 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weitersbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weitersbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 107,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weitersbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weitersbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weitersbach

Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Weitersbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weitersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 64,38 €.

Grundsteuerwert
56.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
64,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weitersbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 37,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Weitersbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,25 €.

Grundsteuerwert
83.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
94,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weitersbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Weitersbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt 122.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,16 €.

Grundsteuerwert
122.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
138,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weitersbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Weitersbach mit einem Bodenwert von 314.685,00 Euro (Grundstücksfläche 2.331 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.474.930,14 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.457 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.813.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.813.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.250,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weitersbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weitersbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weitersbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weitersbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weitersbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weitersbach

Informieren Sie sich hier, ob Weitersbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Weitersbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Weitersbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Weitersbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.739,00 €
Gewerbesteuer 7.408,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.899,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 719,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 90 Einwohnern in Weitersbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,21 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weitersbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weitersbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weitersbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weitersbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weitersbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)