Grundsteuer Gösenroth

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gösenroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gösenroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gösenroth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gösenroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gösenroth 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weitersbach 365 % und in Laufersweiler 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gösenroth

GösenrothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwerbach 290 %
Gösenroth 365 %
Laufersweiler 365 %
Oberkirn 365 %
Sohrschied 365 %
Weitersbach 365 %
Rhaunen 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gösenroth

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gösenroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 152,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gösenroth berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gösenroth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gösenroth

Für eine Wohnung mit 155 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Gösenroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 192.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gösenroth beläuft sich damit ab 2025 auf 218,04 €.

Grundsteuerwert
192.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
218,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gösenroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 280 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Gösenroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,03 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
88,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gösenroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Gösenroth (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 181.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,48 €.

Grundsteuerwert
181.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
205,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gösenroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gösenroth mit einem Bodenwert von 305.775,00 Euro (Grundstücksfläche 2.265 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.125.996,12 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.416 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.073.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.073.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.332,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gösenroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gösenroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gösenroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gösenroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gösenroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gösenroth

Informieren Sie sich hier, ob Gösenroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gösenroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gösenroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.740,00 €
Gewerbesteuer 131.012,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 119.596,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.520,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 243 Einwohnern in Gösenroth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 159,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gösenroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gösenroth beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gösenroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gösenroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gösenroth in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)