Grundsteuer Laufersweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Laufersweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Laufersweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 343 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 473 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Satzung der Ortsgemeinde Laufersweiler (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laufersweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Laufersweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gösenroth 365 % und in Niederweiler 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laufersweiler

LaufersweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gösenroth 365 %
Weitersbach 365 %
Laufersweiler 465 %
Niederweiler 465 %
Sohrschied 465 %
Dill 470 %
Krummenau 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laufersweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laufersweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 192,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laufersweiler kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laufersweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Laufersweiler

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Laufersweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laufersweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 198,06 €.

Grundsteuerwert
137.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
198,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laufersweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 565 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 216 qm in Laufersweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 278,21 €.

Grundsteuerwert
193.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
278,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laufersweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Laufersweiler (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 178 qm beträgt 141.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,54 €.

Grundsteuerwert
141.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
203,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laufersweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Laufersweiler mit einem Bodenwert von 113.929,00 Euro (Grundstücksfläche 1.931 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.976.147,05 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.486 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.545.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.545.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.917,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Laufersweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laufersweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Laufersweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laufersweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laufersweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laufersweiler

Informieren Sie sich hier, ob Laufersweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laufersweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Laufersweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 72.955,00 €
Gewerbesteuer 456.087,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 323.491,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.944,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 815 Einwohnern in Laufersweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laufersweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laufersweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laufersweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laufersweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laufersweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)