Grundsteuer Weyerbusch

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Weyerbusch (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Weyerbusch

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weyerbusch mitteilen.

Anpassung ab 2023: Weyerbuscher erhöhen moderat die Steuern - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weyerbusch per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weyerbusch 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werkhausen 380 % und in Hasselbach 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weyerbusch

WeyerbuschGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kraam 365 %
Forstmehren 380 %
Werkhausen 380 %
Weyerbusch 390 %
Walterschen 390 %
Hemmelzen 400 %
Oberirsen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weyerbusch

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weyerbusch berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 180,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weyerbusch ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weyerbusch

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weyerbusch

Für eine Wohnung mit 184 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Weyerbusch (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 334.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weyerbusch beläuft sich damit ab 2025 auf 404,29 €.

Grundsteuerwert
334.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
404,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weyerbusch

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 529 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 167 qm in Weyerbusch (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 224.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,42 €.

Grundsteuerwert
224.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
271,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weyerbusch

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Weyerbusch (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 151 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 69.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,03 €.

Grundsteuerwert
69.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
84,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weyerbusch

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Weyerbusch mit einem Bodenwert von 41.895,00 Euro (Grundstücksfläche 855 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.261.579,95 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 951 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.266.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.266.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.679,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weyerbusch.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weyerbusch aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Weyerbusch mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weyerbusch.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weyerbusch.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weyerbusch

Informieren Sie sich hier, ob Weyerbusch eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weyerbusch

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weyerbusch

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 214.976,00 €
Gewerbesteuer 536.126,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 585.316,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 95.496,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.381 Einwohnern in Weyerbusch betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weyerbusch

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weyerbusch beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weyerbusch ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weyerbusch wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weyerbusch in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)