Grundsteuer Hemmelzen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Hemmelzen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hemmelzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 378 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 421 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hemmelzen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hemmelzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hemmelzen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Birnbach 465 % und in Walterschen 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hemmelzen

HemmelzenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hemmelzen 465 %
Birnbach 465 %
Helmenzen 465 %
Walterschen 465 %
Weyerbusch 470 %
Neitersen 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hemmelzen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hemmelzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 307,18 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hemmelzen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hemmelzen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hemmelzen

Für eine Eigentumswohnung mit 199 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Hemmelzen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 144.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hemmelzen beläuft sich damit ab 2025 auf 208,30 €.

Grundsteuerwert
144.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
208,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hemmelzen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 510 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 172 qm in Hemmelzen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,73 €.

Grundsteuerwert
167.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
240,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hemmelzen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Hemmelzen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 298 qm und einer Wohnfläche von 166 qm beträgt 125.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,48 €.

Grundsteuerwert
125.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
180,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hemmelzen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hemmelzen mit einem Bodenwert von 38.465,00 Euro (Grundstücksfläche 785 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.045.502,42 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 786 qm), beträgt der Grundsteuerwert 704.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
704.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
958,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hemmelzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hemmelzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hemmelzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hemmelzen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hemmelzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hemmelzen

Informieren Sie sich hier, ob Hemmelzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hemmelzen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hemmelzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Hemmelzen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.691,00 €
Gewerbesteuer 24.877,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 89.905,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.305,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 280 Einwohnern in Hemmelzen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hemmelzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hemmelzen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hemmelzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hemmelzen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hemmelzen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)