Grundsteuer Forstmehren

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Forstmehren (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Forstmehren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Forstmehren mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Forstmehren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Forstmehren 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kraam 465 % und in Ersfeld 520 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Forstmehren

ForstmehrenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hasselbach 365 %
Kraam 365 %
Forstmehren 380 %
Ersfeld 380 %
Rettersen 385 %
Weyerbusch 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Forstmehren

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Forstmehren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 146,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Forstmehren berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Forstmehren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Forstmehren

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Forstmehren (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Forstmehren beläuft sich damit ab 2025 auf 75,51 €.

Grundsteuerwert
64.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
75,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Forstmehren

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Forstmehren (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,28 €.

Grundsteuerwert
107.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
126,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Forstmehren

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1985) in Forstmehren (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 94.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,44 €.

Grundsteuerwert
94.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
111,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Forstmehren

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Forstmehren mit einem Bodenwert von 48.559,00 Euro (Grundstücksfläche 991 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.039.395,28 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 992 qm), beträgt der Grundsteuerwert 707.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
707.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
913,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Forstmehren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Forstmehren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Forstmehren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Forstmehren.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Forstmehren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Forstmehren

Informieren Sie sich hier, ob Forstmehren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Forstmehren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Forstmehren

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.450,00 €
Gewerbesteuer 22.835,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.879,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.186,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 145 Einwohnern in Forstmehren betrug die Grundsteuer durchschnittlich 113,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Forstmehren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Forstmehren beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Forstmehren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Forstmehren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Forstmehren in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)