Grundsteuer Kraam

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Kraam (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kraam

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kraam mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kraam per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kraam 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Forstmehren 380 % und in Ersfeld 380 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kraam

KraamGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kraam 365 %
Mehren 375 %
Ersfeld 380 %
Forstmehren 380 %
Giershausen 390 %
Walterschen 390 %
Weyerbusch 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kraam

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kraam berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 105,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kraam berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kraam

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kraam

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Kraam (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kraam beläuft sich damit ab 2025 auf 88,94 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
88,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kraam

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 390 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Kraam (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,55 €.

Grundsteuerwert
163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
184,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kraam

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Kraam (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 85.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,97 €.

Grundsteuerwert
85.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
96,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kraam

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kraam mit einem Bodenwert von 58.408,00 Euro (Grundstücksfläche 1.192 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 457.037,39 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 917 qm), beträgt der Grundsteuerwert 386.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
386.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
479,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kraam.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kraam aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kraam mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kraam.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kraam.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kraam

Informieren Sie sich hier, ob Kraam eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kraam sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kraam

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kraam

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.112,00 €
Gewerbesteuer -5.629,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 63.536,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 850,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 177 Einwohnern in Kraam betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kraam

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kraam beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kraam ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kraam wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kraam in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)