Grundsteuer Birnbach
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Birnbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Birnbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Birnbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Birnbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Birnbach 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmelzen 400 % und in Wölmersen 375 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Birnbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Birnbach | 365 % |
Helmenzen | 365 % |
Wölmersen | 375 % |
Weyerbusch | 390 % |
Hemmelzen | 400 % |
Oberirsen | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Birnbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Birnbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 108.600,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 122,88 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Birnbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Birnbach
Für eine Wohnung mit 171 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Birnbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 292.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Birnbach beläuft sich damit ab 2025 auf 331,42 €.
Grundsteuerwert
292.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
331,42 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Birnbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Birnbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,09 €.
Grundsteuerwert
135.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
153,09 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Birnbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Birnbach (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 71.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,90 €.
Grundsteuerwert
71.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
80,90 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Birnbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Birnbach mit einem Bodenwert von 60.368,00 Euro (Grundstücksfläche 1.232 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 597.568,40 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.027 qm), beträgt der Grundsteuerwert 493.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
493.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
612,32 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Birnbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Birnbach
57610 Altenkirchen
http://www.vg-altenkirchen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Birnbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 64.698,00 € |
Gewerbesteuer | 80.815,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 333.406,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 17.323,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 622 Einwohnern in Birnbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,02 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Birnbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Siegen 585 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Hemmelzen 400 % Wölmersen 375 % Oberirsen 400 % Walterschen 390 % Weyerbusch 390 % Neitersen 400 % Helmenzen 365 % Ölsen 420 % Heupelzen 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %