Grundsteuer Walterschen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Walterschen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Walterschen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 338 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 552 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Walterschen mitteilen.

Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg: 20.000 Grundsteuererklärungen fehlen noch - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walterschen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Walterschen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmelzen 465 % und in Giershausen 490 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walterschen

WalterschenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Walterschen 465 %
Hemmelzen 465 %
Kraam 465 %
Weyerbusch 470 %
Giershausen 490 %
Neitersen 500 %
Schürdt 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walterschen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walterschen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 187,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walterschen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walterschen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Walterschen

Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Walterschen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walterschen beläuft sich damit ab 2025 auf 187,68 €.

Grundsteuerwert
130.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
187,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walterschen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 531 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Walterschen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 264,66 €.

Grundsteuerwert
183.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
264,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walterschen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Walterschen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 115.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,20 €.

Grundsteuerwert
115.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
166,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walterschen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Walterschen mit einem Bodenwert von 79.723,00 Euro (Grundstücksfläche 1.627 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 515.618,04 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.085 qm), beträgt der Grundsteuerwert 446.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
446.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
592,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walterschen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walterschen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Walterschen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walterschen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walterschen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walterschen

Informieren Sie sich hier, ob Walterschen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Walterschen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 19,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Walterschen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.359,00 €
Gewerbesteuer 27.467,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 74.540,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.461,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 140 Einwohnern in Walterschen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walterschen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walterschen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walterschen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walterschen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walterschen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)