Grundsteuer Walterschen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Walterschen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Walterschen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walterschen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Walterschen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Walterschen 1,23 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmelzen 400 % und in Giershausen 390 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Walterschen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kraam | 365 % |
Walterschen | 390 % |
Giershausen | 390 % |
Weyerbusch | 390 % |
Hemmelzen | 400 % |
Neitersen | 400 % |
Schürdt | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Walterschen
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Walterschen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 130.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 157,41 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Walterschen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Walterschen
Für eine Eigentumswohnung mit 94 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Walterschen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 130.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walterschen beläuft sich damit ab 2025 auf 157,41 €.
Grundsteuerwert
130.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
157,41 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Walterschen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1968) auf einem Grundstück von 531 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 211 qm in Walterschen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 183.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,97 €.
Grundsteuerwert
183.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
221,97 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Walterschen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Walterschen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 115.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,40 €.
Grundsteuerwert
115.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
139,40 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walterschen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Walterschen mit einem Bodenwert von 79.723,00 Euro (Grundstücksfläche 1.627 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 515.618,04 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.085 qm), beträgt der Grundsteuerwert 446.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
446.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
592,06 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walterschen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Walterschen
57610 Altenkirchen
http://www.vgflammersfeld.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 5,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Walterschen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 20.359,00 € |
Gewerbesteuer | 27.467,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 74.540,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 13.461,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 140 Einwohnern in Walterschen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,42 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walterschen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Siegen 585 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Hemmelzen 400 % Giershausen 390 % Schürdt 410 % Birnbach 365 % Neitersen 400 % Weyerbusch 390 % Kraam 365 % Berzhausen 370 % Reiferscheid 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %