Grundsteuer Ersfeld
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ersfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Ersfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ersfeld mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Ersfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Ersfeld 3,82 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Forstmehren 380 % und in Mehren 375 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ersfeld
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Kraam | 365 % |
Mehren | 375 % |
Ersfeld | 380 % |
Fiersbach | 380 % |
Forstmehren | 380 % |
Rettersen | 385 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ersfeld
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ersfeld berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 140.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 165,51 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ersfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ersfeld
Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Ersfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 141.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ersfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 166,22 €.
Grundsteuerwert
141.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
166,22 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ersfeld
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1954) auf einem Grundstück von 489 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Ersfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 139,12 €.
Grundsteuerwert
118.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
139,12 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ersfeld
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Ersfeld (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 238.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 280,95 €.
Grundsteuerwert
238.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
280,95 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ersfeld
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ersfeld mit einem Bodenwert von 64.435,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 888.797,40 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 877 qm), beträgt der Grundsteuerwert 667.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
667.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
862,03 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ersfeld.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Ersfeld
57610 Altenkirchen
http://www.gemeinde-ersfeld.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Ersfeld
Informieren Sie sich hier, ob Ersfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Trierischer Volksfreund: Steuersätze: „Werden geknebelt“ - Erpolzheim - DIE RHEINPFALZ
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8,6 % gestiegen.
Steueraufkommen
Ersfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 7.049,00 € |
Gewerbesteuer | 44.871,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 39.401,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.380,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 68 Einwohnern in Ersfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 103,66 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ersfeld
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Bergisch Gladbach 731 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Forstmehren 380 % Mehren 375 % Kraam 365 % Hasselbach 365 % Ziegenhain 400 % Fiersbach 380 % Giershausen 390 % Werkhausen 380 % Orfgen 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %