Grundsteuer Weiskirchen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Weiskirchen (Gemeinde in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Weiskirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

550 Prozent (2024)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 374 und 398 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B Hebe- Saarland Mittel- satz Hebe (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weiskirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 446,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Weiskirchen 23,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldweiler 480 % und in Mandern 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weiskirchen

WeiskirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Losheim am See 430 %
Wadern 440 %
Mandern 450 %
Zerf 460 %
Waldweiler 480 %
Weiskirchen 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weiskirchen

In Saarland berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Weiskirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 259.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 485,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weiskirchen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weiskirchen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Weiskirchen

Für eine Wohnung mit 216 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 125 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Weiskirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 174.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weiskirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 325,57 €.

Grundsteuerwert
174.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
325,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weiskirchen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 516 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnfläche von 166 qm in Weiskirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 271,71 €.

Grundsteuerwert
145.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
271,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weiskirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Weiskirchen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 114.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,74 €.

Grundsteuerwert
114.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
213,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weiskirchen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Weiskirchen mit einem Bodenwert von 42.384,00 Euro (Grundstücksfläche 883 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.055.171,13 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.105 qm), beträgt der Grundsteuerwert 713.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
713.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
2.511,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Merzig festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weiskirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weiskirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weiskirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weiskirchen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weiskirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weiskirchen

Informieren Sie sich hier, ob Weiskirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Weiskirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 19,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Weiskirchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 941.952,00 €
Gewerbesteuer 1.603.967,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.332.168,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 393.880,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.319 Einwohnern in Weiskirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weiskirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weiskirchen beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weiskirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weiskirchen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weiskirchen in Saarland liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)