Grundsteuer Flechtingen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Flechtingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Flechtingen (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Flechtingen

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	290 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	350 Prozent

Ist der Hebesatz noch aktuell? Jetzt mithelfen und Hebesatz überprüfen.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenhausen 400 %, in Calvörde 375 % und in Magdeburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Flechtingen

Bodenrichtwert Flechtingen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Flechtingen

Für eine Eigentumswohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Flechtingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flechtingen beläuft sich damit ab 2025 auf 46,44 €.

Grundsteuerwert 42.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 46,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Flechtingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnfläche von 131 qm in Flechtingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,36 €.

Grundsteuerwert 92.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 100,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Flechtingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Flechtingen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 278 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 182.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,47 €.

Grundsteuerwert 182.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 197,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Flechtingen.