Grundsteuer Flechtingen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Flechtingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Flechtingen (Gemeinde in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Flechtingen

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	290 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	350 Prozent

Ist der Hebesatz noch aktuell? Jetzt mithelfen und Hebesatz überprüfen.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenhausen 400 %, in Calvörde 375 % und in Magdeburg 495 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Flechtingen

Bodenrichtwert Flechtingen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Flechtingen

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Flechtingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flechtingen beläuft sich damit ab 2025 auf 52,95 €.

Grundsteuerwert 48.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 52,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Flechtingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 201 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnfläche von 72 qm in Flechtingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 56.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 61,19 €.

Grundsteuerwert 56.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 61,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Flechtingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Flechtingen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 140 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 53.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 58,26 €.

Grundsteuerwert 53.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 350 %	=	Grundsteuer 58,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Haldensleben festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Flechtingen.