Grundsteuer Walpernhain

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Walpernhain (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Walpernhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walpernhain mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walpernhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Walpernhain 14,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heideland 415 % und in Crossen an der Elster 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walpernhain

WalpernhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Droyßig 400 %
Osterfeld 400 %
Wetterzeube 400 %
Heideland 415 %
Walpernhain 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walpernhain

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walpernhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 133.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 186,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walpernhain ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walpernhain

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Walpernhain

Für eine Wohnung mit 48 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Walpernhain (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 48.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walpernhain beläuft sich damit ab 2025 auf 68,08 €.

Grundsteuerwert
48.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
68,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walpernhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Walpernhain (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,87 €.

Grundsteuerwert
97.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
135,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walpernhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Walpernhain (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 178 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 73.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,81 €.

Grundsteuerwert
73.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
102,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walpernhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Walpernhain mit einem Bodenwert von 93.860,00 Euro (Grundstücksfläche 1.444 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 969.113,47 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 850 qm), beträgt der Grundsteuerwert 690.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
690.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.057,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Walpernhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walpernhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Walpernhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walpernhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walpernhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walpernhain

Informieren Sie sich hier, ob Walpernhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Walpernhain

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -10 % gefallen.

Steueraufkommen Walpernhain

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.933,00 €
Gewerbesteuer 8.792,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 62.600,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.038,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 170 Einwohnern in Walpernhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walpernhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walpernhain beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walpernhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walpernhain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walpernhain in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)