Grundsteuer Amtsberg
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Amtsberg (Gemeinde in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Amtsberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Amtsberg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Amtsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Amtsberg 3,43 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gelenau/Erzgeb. 390 % und in Gornau/Erzgeb. 428 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.
Nachbargemeinden von Amtsberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gelenau/Erzgeb. | 390 % |
Zschopau | 410 % |
Burkhardtsdorf | 420 % |
Gornau/Erzgeb. | 428 % |
Drebach | 430 % |
Amtsberg | 440 % |
Chemnitz | 580 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Amtsberg
In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Amtsberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 96.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 153,01 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Amtsberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Amtsberg
Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Amtsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Amtsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 102,48 €.
Grundsteuerwert
64.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
102,48 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Amtsberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 450 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Amtsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 193.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 306,66 €.
Grundsteuerwert
193.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
306,66 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Amtsberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Amtsberg (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 75.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,43 €.
Grundsteuerwert
75.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
119,43 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Amtsberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Amtsberg mit einem Bodenwert von 39.689,00 Euro (Grundstücksfläche 923 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 457.915,92 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 770 qm), beträgt der Grundsteuerwert 398.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
398.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
1.260,86 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zschopau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Amtsberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt ZschopauAugust-Bebel-Str. 17, 09405 Zschopau
Postfach 58, 09402 Zschopau
Zuständige Gemeinde:
Amtsberg
09439 Amtsberg
http://www.amtsberg.eu/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Amtsberg
Informieren Sie sich hier, ob Amtsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Süddeutsche Zeitung: Parteien - Kiel - Amtsberg: Marine immer offener Gesprächspartner - Politik - SZ.de
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 12,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Amtsberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 353.485,00 € |
Gewerbesteuer | 450.499,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.361.030,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 88.813,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.680 Einwohnern in Amtsberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,06 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Amtsberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 493 % Freiberg 460 % Limbach-Oberfrohna 450 % Döbeln 390 % Glauchau 490 % Aue-Bad Schlema 420 % Annaberg-Buchholz 400 % Marienberg 420 % Schwarzenberg/Erzgebirge 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Gelenau/Erzgeb. 390 % Gornau/Erzgeb. 428 % Drebach 430 % Zschopau 410 % Burkhardtsdorf 420 % Thum 430 % Ehrenfriedersdorf 390 % Großolbersdorf 428 % Auerbach 435 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %