Grundsteuer Ehrenfriedersdorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ehrenfriedersdorf (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Ehrenfriedersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
390 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ehrenfriedersdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ehrenfriedersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Ehrenfriedersdorf 8,63 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thum 430 % und in Tannenberg 385 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ehrenfriedersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Zwönitz | 380 % |
Tannenberg | 385 % |
Ehrenfriedersdorf | 390 % |
Thermalbad Wiesenbad | 428 % |
Drebach | 430 % |
Thum | 430 % |
Geyer | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ehrenfriedersdorf
In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Ehrenfriedersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 77.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 390 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 109,37 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ehrenfriedersdorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Ehrenfriedersdorf
Für eine Eigentumswohnung mit 143 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Ehrenfriedersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ehrenfriedersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 177,47 €.
Grundsteuerwert
126.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
177,47 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ehrenfriedersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 114 qm in Ehrenfriedersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,50 €.
Grundsteuerwert
84.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
118,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ehrenfriedersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Ehrenfriedersdorf (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 51.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,45 €.
Grundsteuerwert
51.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
72,45 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ehrenfriedersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ehrenfriedersdorf mit einem Bodenwert von 60.192,00 Euro (Grundstücksfläche 1.584 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.698.672,23 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.219 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.055.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.055.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
390 % |
= |
Grundsteuer
2.963,30 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Annaberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ehrenfriedersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt AnnabergMagazingasse 16, 09456 Annaberg-B.
Postfach 100631, 09453 Annaberg-B.
Zuständige Gemeinde:
Ehrenfriedersdorf
09427 Ehrenfriedersdorf
https://www.stadt-ehrenfriedersdorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Grundsteuer
Hebesatz
Ehrenfriedersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Ehrenfriedersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 527.252,00 € |
Gewerbesteuer | 1.925.680,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.227.061,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 307.276,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.569 Einwohnern in Ehrenfriedersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,40 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ehrenfriedersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Chemnitz 580 % Zwickau 510 % Freiberg 460 % Limbach-Oberfrohna 450 % Döbeln 390 % Glauchau 490 % Aue-Bad Schlema 420 % Marienberg 420 % Schwarzenberg/Erzgebirge 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Thum 430 % Tannenberg 385 % Geyer 435 % Thermalbad Wiesenbad 428 % Drebach 430 % Gelenau/Erzgeb. 390 % Auerbach 435 % Annaberg-Buchholz 400 % Schlettau 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %