Grundsteuer Stolpen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Stolpen (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Stolpen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 330 und 370 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stolpen mitteilen.

Stolpen: Stolpener Grundstückseigentümer müssen mehr zahlen | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Stolpen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 424,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Stolpen 1,26 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großharthau 428 % und in Hohnstein 420 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stolpen

StolpenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Arnsdorf 420 %
Bischofswerda 420 %
Hohnstein 420 %
Neustadt i. Sa. 420 %
Großharthau 428 %
Stolpen 430 %
Dürrröhrsdorf-Dittersbach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stolpen

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Stolpen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 66.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 103,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stolpen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stolpen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stolpen

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 36,00 € / qm in Stolpen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stolpen beläuft sich damit ab 2025 auf 183,75 €.

Grundsteuerwert
118.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
183,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stolpen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Stolpen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,70 €.

Grundsteuerwert
121.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
188,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stolpen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Stolpen (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 148.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 229,72 €.

Grundsteuerwert
148.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
229,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stolpen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Stolpen mit einem Bodenwert von 33.588,00 Euro (Grundstücksfläche 933 qm × 36,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 676.212,07 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.334 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
532.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.648,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirna festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Stolpen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stolpen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Stolpen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stolpen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stolpen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stolpen

Informieren Sie sich hier, ob Stolpen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stolpen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 8,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stolpen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 606.707,00 €
Gewerbesteuer 1.145.458,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.794.053,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 256.474,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.526 Einwohnern in Stolpen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stolpen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stolpen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stolpen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stolpen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stolpen in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)