Grundsteuer Auerbach/Vogtl.
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Auerbach/Vogtl. (Stadt in Sachsen).
Grundsteuer Hebesatz Auerbach/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 350 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Auerbach/Vogtl. mitteilen.
Grundsteuer ab 2025 neu berechnet (Freie Presse)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Auerbach/Vogtl. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Auerbach/Vogtl. 2,24 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rodewisch 400 % und in Ellefeld 390 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Auerbach/Vogtl.
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ellefeld | 390 % |
Muldenhammer | 400 % |
Rodewisch | 400 % |
Schönheide | 400 % |
Falkenstein/Vogtl. | 410 % |
Treuen | 410 % |
Auerbach/Vogtl. | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Auerbach/Vogtl.
In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Auerbach/Vogtl. berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 92.900,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,36 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 140,46 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Auerbach/Vogtl. kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Auerbach/Vogtl.
Für eine Wohnung mit 158 qm Wohnfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Auerbach/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 187.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Auerbach/Vogtl. beläuft sich damit ab 2025 auf 283,05 €.
Grundsteuerwert
187.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
283,05 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Auerbach/Vogtl.
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 105 qm in Auerbach/Vogtl. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,97 €.
Grundsteuerwert
114.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
172,97 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Auerbach/Vogtl.
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Auerbach/Vogtl. (Bodenrichtwert 44,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 52.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,83 €.
Grundsteuerwert
52.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,36 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
79,83 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Auerbach/Vogtl.
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Auerbach/Vogtl. mit einem Bodenwert von 89.408,00 Euro (Grundstücksfläche 2.032 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 723.684,06 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.452 qm), beträgt der Grundsteuerwert 569.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
569.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,72 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.720,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Auerbach/Vogtl..
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PlauenEuroparatstraße 17, 08523 Plauen
Postfach 100384, 08507 Plauen
Zuständige Gemeinde:
Auerbach/Vogtl.
08209 Auerbach/Vogtl.
https://www.stadt-auerbach.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Auerbach/Vogtl.
Informieren Sie sich hier, ob Auerbach/Vogtl. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Freie Presse: Grundsteuer ab 2025 neu berechnet
- Freie Presse: Grundsteuer wird nicht steigen
Stand vom 26.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Auerbach/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Auerbach/Vogtl.
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.966.374,00 € |
Gewerbesteuer | 5.659.485,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.511.035,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.101.148,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 17.878 Einwohnern in Auerbach/Vogtl. betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,99 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Auerbach/Vogtl.
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Gera 600 % Zwickau 510 % Plauen 505 % Altenburg 445 % Glauchau 490 % Werdau 520 % Reichenbach im Vogtland 410 % Greiz 439 % Aue-Bad Schlema 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Rodewisch 400 % Ellefeld 390 % Falkenstein/Vogtl. 410 % Lengenfeld 428 % Grünbach 420 % Neustadt/Vogtl. 415 % Steinberg 350 % Muldenhammer 400 % Mühlental 440 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %