Grundsteuer Muldenhammer

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Muldenhammer (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Muldenhammer

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 360 und 390 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Muldenhammer mitteilen.

Muldenhammer plant Verkäufe (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Muldenhammer per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Muldenhammer 6,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mühlental 440 % und in Klingenthal 435 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Muldenhammer

MuldenhammerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Muldenhammer 400 %
Schönheide 400 %
Falkenstein/Vogtl. 410 %
Auerbach/Vogtl. 420 %
Grünbach 420 %
Eibenstock 430 %
Klingenthal 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Muldenhammer

In Sachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Muldenhammer berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 218,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Muldenhammer kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Muldenhammer

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Muldenhammer

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Muldenhammer (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Muldenhammer beläuft sich damit ab 2025 auf 81,22 €.

Grundsteuerwert
56.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
81,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Muldenhammer

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1926) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Muldenhammer (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 102,96 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
102,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Muldenhammer

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Muldenhammer (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 77.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,03 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
112,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Muldenhammer

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Muldenhammer mit einem Bodenwert von 51.620,00 Euro (Grundstücksfläche 1.780 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.849.130,09 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.370 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.595.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.595.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
4.594,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plauen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Muldenhammer.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Muldenhammer aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Muldenhammer mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Muldenhammer.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Muldenhammer.

Aktuelles zur Grundsteuer in Muldenhammer

Informieren Sie sich hier, ob Muldenhammer eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Muldenhammer

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 3,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Muldenhammer

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 311.877,00 €
Gewerbesteuer 783.421,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 864.120,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 94.967,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.981 Einwohnern in Muldenhammer betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Muldenhammer

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Muldenhammer beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Muldenhammer ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Muldenhammer wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Muldenhammer in Sachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)