Grundsteuer Bockau

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bockau (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Bockau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bockau mitteilen.

Geldsegen: Gemeinde im Erzgebirge erhält 140.000 Euro (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bockau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Bockau 1,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aue-Bad Schlema 420 % und in Zschorlau 420 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bockau

BockauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Aue-Bad Schlema 420 %
Lauter-Bernsbach 420 %
Zschorlau 420 %
Bockau 430 %
Eibenstock 430 %
Schwarzenberg/Erzgebirge 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bockau

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Bockau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 169,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bockau berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bockau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bockau

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Bockau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bockau beläuft sich damit ab 2025 auf 142,88 €.

Grundsteuerwert
92.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
142,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bockau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnfläche von 84 qm in Bockau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,28 €.

Grundsteuerwert
69.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
107,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bockau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Bockau (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 60.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,03 €.

Grundsteuerwert
60.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
93,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bockau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bockau mit einem Bodenwert von 38.223,00 Euro (Grundstücksfläche 1.233 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.690.606,40 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 771 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.037.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.037.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
3.211,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwarzenberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bockau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bockau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bockau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bockau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bockau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bockau

Informieren Sie sich hier, ob Bockau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bockau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Bockau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 165.550,00 €
Gewerbesteuer 152.585,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 599.762,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 48.622,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.198 Einwohnern in Bockau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 75,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bockau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bockau beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bockau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bockau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bockau in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)