Grundsteuer Schneeberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schneeberg (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schneeberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 335 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 380 und 430 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schneeberg mitteilen.

Schneeberg erhöht Steuerhebesätze (Wertheimer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schneeberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,42 %. Damit liegt der Hebesatz in Schneeberg 2,24 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zschorlau 420 % und in Aue-Bad Schlema 420 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schneeberg

SchneebergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schneeberg 420 %
Aue-Bad Schlema 420 %
Langenweißbach 420 %
Zschorlau 420 %
Stützengrün 430 %
Hartmannsdorf bei Kirchberg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schneeberg

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Schneeberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 80.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 121,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schneeberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schneeberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schneeberg

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Schneeberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schneeberg beläuft sich damit ab 2025 auf 106,90 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
106,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schneeberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 48,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Schneeberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,82 €.

Grundsteuerwert
97.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
146,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schneeberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Schneeberg (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 52.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,78 €.

Grundsteuerwert
52.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
78,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schneeberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schneeberg mit einem Bodenwert von 66.035,00 Euro (Grundstücksfläche 1.405 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.491.849,96 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.406 qm), beträgt der Grundsteuerwert 934.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
934.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.826,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwarzenberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schneeberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schneeberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schneeberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schneeberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schneeberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schneeberg

Informieren Sie sich hier, ob Schneeberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schneeberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 3,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schneeberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.283.213,00 €
Gewerbesteuer 3.133.430,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.880.690,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 674.293,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.615 Einwohnern in Schneeberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 94,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schneeberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schneeberg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schneeberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schneeberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schneeberg in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)