Grundsteuer Kitzscher

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kitzscher (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Kitzscher

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 375 und 450 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kitzscher mitteilen.

Stadtrat Kitzscher lehnt Steuererhöhungen ab - nur Bürgermeister dafür (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kitzscher per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 424,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Kitzscher 5,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Belgershain 420 % und in Borna 420 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kitzscher

KitzscherGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Borna 420 %
Frohburg 420 %
Bad Lausick 440 %
Kitzscher 450 %
Otterwisch 450 %
Rötha 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kitzscher

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Kitzscher berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 133,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kitzscher bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kitzscher

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kitzscher

Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 1952, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 311,00 € / qm in Kitzscher (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kitzscher beläuft sich damit ab 2025 auf 89,10 €.

Grundsteuerwert
55.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
89,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kitzscher

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Kitzscher (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 307,80 €.

Grundsteuerwert
190.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
307,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kitzscher

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Kitzscher (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 69.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,10 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
112,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kitzscher

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kitzscher mit einem Bodenwert von 314.110,00 Euro (Grundstücksfläche 1.010 qm × 311,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.188.838,99 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.263 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.877.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.877.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
6.082,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Grimma festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kitzscher.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kitzscher aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kitzscher mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kitzscher.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kitzscher.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kitzscher

Informieren Sie sich hier, ob Kitzscher eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kitzscher

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 9,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kitzscher

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 560.177,00 €
Gewerbesteuer 691.249,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.471.867,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 118.256,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.160 Einwohnern in Kitzscher betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kitzscher

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kitzscher beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kitzscher ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kitzscher wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kitzscher in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)