Grundsteuer Fockendorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Fockendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Fockendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fockendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Fockendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Fockendorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Treben 389 % und in Gerstenberg 389 %. Die Grundsteuer in Leipzig wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fockendorf

FockendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Windischleuba 370 %
Fockendorf 389 %
Treben 389 %
Borna 420 %
Frohburg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fockendorf

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fockendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 152.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 184,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fockendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fockendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Fockendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Fockendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fockendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 98,28 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
98,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fockendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnfläche von 136 qm in Fockendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 190,89 €.

Grundsteuerwert
158.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
190,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fockendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Fockendorf (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 279 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 140.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,07 €.

Grundsteuerwert
140.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
169,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fockendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Fockendorf mit einem Bodenwert von 79.163,00 Euro (Grundstücksfläche 1.841 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 548.978,76 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.083 qm), beträgt der Grundsteuerwert 471.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
471.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
623,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fockendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fockendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Fockendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fockendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fockendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fockendorf

Informieren Sie sich hier, ob Fockendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Fockendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Fockendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Fockendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 91.687,00 €
Gewerbesteuer 117.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 299.531,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.800,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 788 Einwohnern in Fockendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fockendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fockendorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fockendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fockendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fockendorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)