Grundsteuer Dürrhennersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dürrhennersdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Dürrhennersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dürrhennersdorf mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung Haushaltssatzung 2023 Amtsblatt (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dürrhennersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Dürrhennersdorf 0,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lawalde 400 % und in Großschweidnitz 400 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dürrhennersdorf

DürrhennersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großschweidnitz 400 %
Lawalde 400 %
Dürrhennersdorf 425 %
Neusalza-Spremberg 425 %
Kottmar 430 %
Schönbach 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dürrhennersdorf

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Dürrhennersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 268,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dürrhennersdorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dürrhennersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dürrhennersdorf

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Dürrhennersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dürrhennersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 121,18 €.

Grundsteuerwert
79.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
121,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dürrhennersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1921) auf einem Grundstück von 360 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Dürrhennersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,58 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
131,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dürrhennersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Dürrhennersdorf (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 66.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,36 €.

Grundsteuerwert
66.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
102,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dürrhennersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dürrhennersdorf mit einem Bodenwert von 71.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.460 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 435.944,87 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 974 qm), beträgt der Grundsteuerwert 380.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
380.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.164,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dürrhennersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dürrhennersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dürrhennersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dürrhennersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dürrhennersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dürrhennersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Dürrhennersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dürrhennersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 11,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Dürrhennersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 92.897,00 €
Gewerbesteuer 223.986,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 267.112,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.142,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 953 Einwohnern in Dürrhennersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 97,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dürrhennersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dürrhennersdorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dürrhennersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dürrhennersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dürrhennersdorf in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)