Grundsteuer Beiersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Beiersdorf (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Beiersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Beiersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Beiersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Beiersdorf 3,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönbach 430 % und in Neusalza-Spremberg 425 %. Die Grundsteuer in Görlitz wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Beiersdorf

BeiersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oppach 390 %
Lawalde 400 %
Cunewalde 420 %
Neusalza-Spremberg 425 %
Schönbach 430 %
Beiersdorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Beiersdorf

In Sachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Beiersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 138,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Beiersdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Beiersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Beiersdorf

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Beiersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Beiersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 139,87 €.

Grundsteuerwert
88.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
139,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Beiersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 480 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 165 qm in Beiersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,32 €.

Grundsteuerwert
115.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
182,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Beiersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Beiersdorf (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 62.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,37 €.

Grundsteuerwert
62.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
98,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Beiersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Beiersdorf mit einem Bodenwert von 84.770,00 Euro (Grundstücksfläche 1.730 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 659.258,21 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.442 qm), beträgt der Grundsteuerwert 558.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
558.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
1.767,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Löbau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Beiersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Beiersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Beiersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Beiersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Beiersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Beiersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Beiersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Beiersdorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Beiersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.872,00 €
Gewerbesteuer 1.015.386,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 289.967,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 65.021,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.120 Einwohnern in Beiersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Beiersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Beiersdorf beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Beiersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Beiersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Beiersdorf in Sachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)