Grundsteuer Großweitzschen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Großweitzschen (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Großweitzschen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großweitzschen mitteilen.

Großweitzschen dreht an der Steuerschraube (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großweitzschen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Großweitzschen 1,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mügeln 427 % und in Döbeln 390 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großweitzschen

GroßweitzschenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Döbeln 390 %
Ostrau 390 %
Zschaitz-Ottewig 395 %
Mügeln 427 %
Großweitzschen 430 %
Hartha 440 %
Leisnig 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großweitzschen

In Sachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Großweitzschen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 142,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großweitzschen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großweitzschen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großweitzschen

Für eine Eigentumswohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Großweitzschen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großweitzschen beläuft sich damit ab 2025 auf 76,47 €.

Grundsteuerwert
49.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
76,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großweitzschen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1929) auf einem Grundstück von 239 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Großweitzschen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,25 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
116,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großweitzschen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Großweitzschen (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 106.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 164,55 €.

Grundsteuerwert
106.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
164,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großweitzschen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Großweitzschen mit einem Bodenwert von 30.432,00 Euro (Grundstücksfläche 951 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.000.667,61 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.117.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.117.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
3.458,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Döbeln festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großweitzschen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großweitzschen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Großweitzschen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großweitzschen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großweitzschen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großweitzschen

Informieren Sie sich hier, ob Großweitzschen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großweitzschen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großweitzschen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 442.362,00 €
Gewerbesteuer 745.628,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 905.976,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 186.635,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.710 Einwohnern in Großweitzschen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großweitzschen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großweitzschen beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großweitzschen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großweitzschen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großweitzschen in Sachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)