Grundsteuer Mügeln

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mügeln (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Mügeln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 308 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 410 und 485 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mügeln mitteilen.

Grundsteuer in Oschatz: Bescheid prüfen, kann sich lohnen (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Mügeln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 424,66 %. Damit liegt der Hebesatz in Mügeln 0,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großweitzschen 430 % und in Naundorf 420 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mügeln

MügelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Grimma 405 %
Wermsdorf 413 %
Naundorf 420 %
Mügeln 427 %
Großweitzschen 430 %
Oschatz 430 %
Leisnig 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mügeln

In Sachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Mügeln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 119,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mügeln berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mügeln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mügeln

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Mügeln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mügeln beläuft sich damit ab 2025 auf 113,91 €.

Grundsteuerwert
74.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
113,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mügeln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Mügeln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 68.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,30 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
105,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mügeln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Mügeln (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 54.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,32 €.

Grundsteuerwert
54.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
83,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mügeln

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mügeln mit einem Bodenwert von 22.590,00 Euro (Grundstücksfläche 1.506 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.359.393,62 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.076 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.310.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.310.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
4.027,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oschatz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Mügeln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mügeln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mügeln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mügeln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mügeln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mügeln

Informieren Sie sich hier, ob Mügeln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mügeln

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 1,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mügeln

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 719.095,00 €
Gewerbesteuer 1.693.815,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.672.889,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 297.203,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.809 Einwohnern in Mügeln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mügeln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mügeln beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mügeln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mügeln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mügeln in Sachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)