Grundsteuer Haselbachtal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Haselbachtal (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Haselbachtal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 345 und 365 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Haselbachtal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Haselbachtal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Haselbachtal 1,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neukirch 490 % und in Steina 440 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Haselbachtal

HaselbachtalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elstra 420 %
Kamenz 420 %
Pulsnitz 420 %
Haselbachtal 430 %
Steina 440 %
Großnaundorf 488 %
Königsbrück 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Haselbachtal

In Sachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Haselbachtal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 123,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Haselbachtal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Haselbachtal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Haselbachtal

Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Haselbachtal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Haselbachtal beläuft sich damit ab 2025 auf 132,04 €.

Grundsteuerwert
85.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
132,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Haselbachtal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 635 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 203 qm in Haselbachtal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,40 €.

Grundsteuerwert
146.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
227,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Haselbachtal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Haselbachtal (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 57.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,63 €.

Grundsteuerwert
57.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
89,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Haselbachtal

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Haselbachtal mit einem Bodenwert von 43.431,00 Euro (Grundstücksfläche 1.401 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 582.445,19 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 876 qm), beträgt der Grundsteuerwert 469.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
469.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.453,27 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hoyerswerda festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Haselbachtal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Haselbachtal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Haselbachtal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Haselbachtal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Haselbachtal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Haselbachtal

Informieren Sie sich hier, ob Haselbachtal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Haselbachtal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Haselbachtal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 348.529,00 €
Gewerbesteuer 459.216,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.305.818,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 122.743,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.977 Einwohnern in Haselbachtal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Haselbachtal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Haselbachtal beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Haselbachtal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Haselbachtal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Haselbachtal in Sachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)