Grundsteuer Strehla

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Strehla (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Strehla

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 345 und 365 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Strehla mitteilen.

Gröditzer zahlen mit die höchsten Grundsteuern | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Strehla per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Strehla 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Liebschützberg 420 % und in Mühlberg/Elbe 390 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Strehla

StrehlaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mühlberg/Elbe 390 %
Strehla 400 %
Cavertitz 420 %
Liebschützberg 420 %
Riesa 470 %
Zeithain 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Strehla

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Strehla berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 198,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Strehla ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Strehla

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Strehla

Für eine Wohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 56,00 € / qm in Strehla (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Strehla beläuft sich damit ab 2025 auf 93,31 €.

Grundsteuerwert
64.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
93,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Strehla

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 64,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Strehla (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,61 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
112,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Strehla

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Strehla (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 131.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,22 €.

Grundsteuerwert
131.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Strehla

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Strehla mit einem Bodenwert von 117.600,00 Euro (Grundstücksfläche 2.100 qm × 56,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.034.861,17 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.167 qm), beträgt der Grundsteuerwert 749.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
749.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.157,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Meißen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Strehla.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Strehla aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Strehla mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Strehla.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Strehla.

Aktuelles zur Grundsteuer in Strehla

Informieren Sie sich hier, ob Strehla eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Strehla

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Strehla

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 358.871,00 €
Gewerbesteuer 576.237,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.127.514,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 137.748,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.684 Einwohnern in Strehla betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Strehla

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Strehla beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Strehla ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Strehla wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Strehla in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)