Grundsteuer Frankenberg/Sa.

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Frankenberg/Sa. (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Frankenberg/Sa.

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 460 und 515 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Frankenberg/Sa. mitteilen.

Frankenberg: So reagiert das Finanzamt Mittweida auf Einspruch zur Grundsteuer (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Frankenberg/Sa. per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 429,26 %. Damit liegt der Hebesatz in Frankenberg/Sa. 14,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lichtenau 430 % und in Niederwiesa 480 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Frankenberg/Sa.

Frankenberg/Sa.Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lichtenau 430 %
Oederan 430 %
Rossau 430 %
Hainichen 460 %
Niederwiesa 480 %
Frankenberg/Sa. 490 %
Chemnitz 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Frankenberg/Sa.

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Frankenberg/Sa. berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 154,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Frankenberg/Sa. berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Frankenberg/Sa.

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Frankenberg/Sa.

Für eine Wohnung mit 46 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 42,00 € / qm in Frankenberg/Sa. (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Frankenberg/Sa. beläuft sich damit ab 2025 auf 97,90 €.

Grundsteuerwert
55.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
97,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Frankenberg/Sa.

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 47,00 €) und einer Wohnfläche von 122 qm in Frankenberg/Sa. (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,70 €.

Grundsteuerwert
92.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
163,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Frankenberg/Sa.

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Frankenberg/Sa. (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 99.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 176,05 €.

Grundsteuerwert
99.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
176,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Frankenberg/Sa.

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Frankenberg/Sa. mit einem Bodenwert von 46.746,00 Euro (Grundstücksfläche 1.113 qm × 42,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 472.783,32 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 795 qm), beträgt der Grundsteuerwert 389.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
389.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
1.374,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Frankenberg/Sa..

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Frankenberg/Sa. aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Frankenberg/Sa. mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Frankenberg/Sa..

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Frankenberg/Sa..

Aktuelles zur Grundsteuer in Frankenberg/Sa.

Informieren Sie sich hier, ob Frankenberg/Sa. eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Frankenberg/Sa.

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Frankenberg/Sa.

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.828.826,00 €
Gewerbesteuer 3.406.717,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.742.194,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 803.281,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.750 Einwohnern in Frankenberg/Sa. betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Frankenberg/Sa.

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Frankenberg/Sa. beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Frankenberg/Sa. ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Frankenberg/Sa. wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Frankenberg/Sa. in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)