Grundsteuer Mühlberg/Elbe

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mühlberg/Elbe (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Mühlberg/Elbe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mühlberg/Elbe mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: Das rät das Finanzamt Grundstückseigentümern auf Infoveranstaltung in Elsterwerda | Lausitzer Rundschau (Lausitzer Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Mühlberg/Elbe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Mühlberg/Elbe 1,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Strehla 400 % und in Belgern-Schildau 430 %. Die Grundsteuer in Dresden wird anhand eines Hebesatzes von 635 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mühlberg/Elbe

Mühlberg/ElbeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mühlberg/Elbe 390 %
Gemeinde Arzberg 390 %
Falkenberg/Elster 391 %
Uebigau-Wahrenbrück 391 %
Strehla 400 %
Bad Liebenwerda 420 %
Cavertitz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mühlberg/Elbe

In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mühlberg/Elbe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 123,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mühlberg/Elbe bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mühlberg/Elbe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mühlberg/Elbe

Für eine Eigentumswohnung mit 206 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksfläche von 140 qm und einem Bodenrichtwert von 3,00 € / qm in Mühlberg/Elbe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 139.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mühlberg/Elbe beläuft sich damit ab 2025 auf 169,02 €.

Grundsteuerwert
139.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
169,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mühlberg/Elbe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Mühlberg/Elbe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 93,58 €.

Grundsteuerwert
77.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
93,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mühlberg/Elbe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Mühlberg/Elbe (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 81.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,53 €.

Grundsteuerwert
81.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
98,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mühlberg/Elbe

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mühlberg/Elbe mit einem Bodenwert von 2.271,00 Euro (Grundstücksfläche 757 qm × 3,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.119.991,14 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 842 qm), beträgt der Grundsteuerwert 729.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
729.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
967,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Mühlberg/Elbe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mühlberg/Elbe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mühlberg/Elbe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mühlberg/Elbe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mühlberg/Elbe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mühlberg/Elbe

Informieren Sie sich hier, ob Mühlberg/Elbe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mühlberg/Elbe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 2,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mühlberg/Elbe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 464.417,00 €
Gewerbesteuer 628.972,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.077.167,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 113.520,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.597 Einwohnern in Mühlberg/Elbe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mühlberg/Elbe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mühlberg/Elbe beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mühlberg/Elbe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mühlberg/Elbe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mühlberg/Elbe in Brandenburg liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)