Grundsteuer Liebschützberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Liebschützberg (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Liebschützberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 308 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 370 und 440 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Liebschützberg mitteilen.

Liebschützberg: Debatte um Höhe von neuer Grundsteuer im Gemeinderat (Osterländer Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Liebschützberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 423,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Liebschützberg 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Cavertitz 420 % und in Oschatz 430 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Liebschützberg

LiebschützbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Strehla 400 %
Liebschützberg 420 %
Cavertitz 420 %
Dahlen 420 %
Naundorf 420 %
Oschatz 430 %
Riesa 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Liebschützberg

In Sachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Liebschützberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 155,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Liebschützberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Liebschützberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Liebschützberg

Für eine Wohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Liebschützberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Liebschützberg beläuft sich damit ab 2025 auf 170,25 €.

Grundsteuerwert
112.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
170,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Liebschützberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Liebschützberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,55 €.

Grundsteuerwert
66.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
100,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Liebschützberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Liebschützberg (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 53.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,35 €.

Grundsteuerwert
53.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
81,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Liebschützberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Liebschützberg mit einem Bodenwert von 13.240,00 Euro (Grundstücksfläche 662 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 344.068,59 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 828 qm), beträgt der Grundsteuerwert 285.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
285.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
864,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Oschatz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Liebschützberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Liebschützberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Liebschützberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Liebschützberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Liebschützberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Liebschützberg

Informieren Sie sich hier, ob Liebschützberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Liebschützberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Liebschützberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 364.705,00 €
Gewerbesteuer 506.198,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 916.854,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 117.345,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.958 Einwohnern in Liebschützberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Liebschützberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Liebschützberg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Liebschützberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Liebschützberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Liebschützberg in Sachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)