Grundsteuer Tannenberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Tannenberg (Gemeinde in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Tannenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2023)

Für 2025 liegt der aufkommensneutrale Hebesatz zwischen 415 und 465 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Tannenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tannenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 425,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Tannenberg 10,50 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Geyer 435 % und in Ehrenfriedersdorf 390 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 493 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tannenberg

TannenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Tannenberg 385 %
Ehrenfriedersdorf 390 %
Annaberg-Buchholz 400 %
Schlettau 410 %
Elterlein 420 %
Thermalbad Wiesenbad 428 %
Geyer 435 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tannenberg

In Sachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Tannenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 69.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 96,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tannenberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tannenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tannenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Tannenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tannenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 61,40 €.

Grundsteuerwert
44.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
61,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tannenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 442 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Tannenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,23 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
127,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tannenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Tannenberg (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 54.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,09 €.

Grundsteuerwert
54.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
76,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tannenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Tannenberg mit einem Bodenwert von 49.676,00 Euro (Grundstücksfläche 1.129 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.045.433,20 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.255 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.547.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.547.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
4.289,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Annaberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tannenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tannenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tannenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tannenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tannenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tannenberg

Informieren Sie sich hier, ob Tannenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tannenberg

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tannenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.465,00 €
Gewerbesteuer 177.488,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 290.794,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.756,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.081 Einwohnern in Tannenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tannenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tannenberg beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tannenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tannenberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tannenberg in Sachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)