Grundsteuer Hornbek

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Hornbek (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hornbek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 180 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

320 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 346 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hornbek mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hornbek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Hornbek 8,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Woltersdorf 290 % und in Breitenfelde 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hornbek

HornbekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Roseburg 260 %
Woltersdorf 290 %
Tramm 300 %
Hornbek 320 %
Güster 350 %
Grambek 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hornbek

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hornbek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 177.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 176,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hornbek bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hornbek

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hornbek

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 131,00 € / qm in Hornbek (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 186.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hornbek beläuft sich damit ab 2025 auf 184,51 €.

Grundsteuerwert
186.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
184,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hornbek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 655 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 191 qm in Hornbek (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 312.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 309,80 €.

Grundsteuerwert
312.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
309,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hornbek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Hornbek (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 99.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,21 €.

Grundsteuerwert
99.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
98,21 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hornbek

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hornbek mit einem Bodenwert von 119.734,00 Euro (Grundstücksfläche 914 qm × 131,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 610.092,26 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 915 qm), beträgt der Grundsteuerwert 620.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
620.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
674,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hornbek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hornbek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hornbek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hornbek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hornbek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hornbek

Informieren Sie sich hier, ob Hornbek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hornbek sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hornbek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 6,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Hornbek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.788,00 €
Gewerbesteuer -6.502,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.806,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.917,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 198 Einwohnern in Hornbek betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hornbek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hornbek beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hornbek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hornbek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hornbek in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)