Grundsteuer Langeneß

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Langeneß (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Langeneß

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

485 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langeneß mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langeneß per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Langeneß 42,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wyk auf Föhr 425 % und in Hallig Hooge 485 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langeneß

LangeneßGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Langeneß 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langeneß

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langeneß berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 209.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 485 %
=
Grundsteuer 2025 315,43 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langeneß berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langeneß

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langeneß

Für eine Eigentumswohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Langeneß (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 79.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langeneß beläuft sich damit ab 2025 auf 119,68 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
119,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langeneß

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 464 qm (Bodenrichtwert 108,00 €) und einer Wohnfläche von 159 qm in Langeneß (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 217.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 326,41 €.

Grundsteuerwert
217.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
326,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langeneß

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Langeneß (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 242 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 156.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,75 €.

Grundsteuerwert
156.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
235,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langeneß

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Langeneß mit einem Bodenwert von 177.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.640 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.205.149,04 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.491 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.029.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.029.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
485 % 		= Grundsteuer
3.346,31 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langeneß.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langeneß aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langeneß mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langeneß.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langeneß.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langeneß

Informieren Sie sich hier, ob Langeneß eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Langeneß sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Langeneß

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 14,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Langeneß

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.499,00 €
Gewerbesteuer 4.430,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 66.099,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.324,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 130 Einwohnern in Langeneß betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 196,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langeneß

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langeneß beträgt 485 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langeneß ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langeneß wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langeneß in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)