Grundsteuer Rumohr

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Rumohr (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rumohr

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 458 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

373 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 441 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Rumohr mitteilen.

2019: Grundsteuer bringt Kommunen im Altkreis Eckernförde 10 Millionen Euro (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rumohr per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Rumohr 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rodenbek 395 % und in Mielkendorf 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rumohr

RumohrGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rodenbek 363 %
Schierensee 367 %
Rumohr 373 %
Molfsee 390 %
Blumenthal 425 %
Mielkendorf 425 %
Flintbek 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rumohr

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rumohr berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 373 %
=
Grundsteuer 2025 150,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rumohr ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rumohr

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rumohr

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 155,00 € / qm in Rumohr (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rumohr beläuft sich damit ab 2025 auf 115,63 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
373 % 		= Grundsteuer
115,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rumohr

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 435 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Rumohr (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 149.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,87 €.

Grundsteuerwert
149.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
373 % 		= Grundsteuer
172,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rumohr

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Rumohr (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 106.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,03 €.

Grundsteuerwert
106.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
373 % 		= Grundsteuer
123,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rumohr

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rumohr mit einem Bodenwert von 195.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.260 qm × 155,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 741.086,77 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 900 qm), beträgt der Grundsteuerwert 749.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
749.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
373 % 		= Grundsteuer
949,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kiel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rumohr.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rumohr aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rumohr mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rumohr.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rumohr.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rumohr

Informieren Sie sich hier, ob Rumohr eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rumohr

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rumohr

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 117.786,00 €
Gewerbesteuer 82.360,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 527.718,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.428,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 864 Einwohnern in Rumohr betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rumohr

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rumohr beträgt 373 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rumohr ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rumohr wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rumohr in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)