Grundsteuer Ettersburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ettersburg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ettersburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ettersburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ettersburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Ettersburg 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Am Ettersberg 402 % und in Neumark 411 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ettersburg

EttersburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ettersburg 389 %
Am Ettersberg 402 %
Weimar 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ettersburg

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ettersburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 230,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ettersburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ettersburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ettersburg

Für eine Eigentumswohnung mit 165 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2010, einer anteiligen Grundstücksfläche von 112 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Ettersburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 281.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ettersburg beläuft sich damit ab 2025 auf 339,46 €.

Grundsteuerwert
281.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
339,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ettersburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 200,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Ettersburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,41 €.

Grundsteuerwert
143.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
173,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ettersburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2019) in Ettersburg (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 236.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 285,07 €.

Grundsteuerwert
236.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
285,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ettersburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ettersburg mit einem Bodenwert von 299.071,00 Euro (Grundstücksfläche 2.183 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 680.538,49 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.213 qm), beträgt der Grundsteuerwert 783.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
783.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.036,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ettersburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ettersburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ettersburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ettersburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ettersburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ettersburg

Informieren Sie sich hier, ob Ettersburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ettersburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Ettersburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.598,00 €
Gewerbesteuer 118.257,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 243.840,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.243,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 701 Einwohnern in Ettersburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ettersburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ettersburg beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ettersburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ettersburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ettersburg in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)