Grundsteuer Am Ettersberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Am Ettersberg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Am Ettersberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Am Ettersberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Am Ettersberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Am Ettersberg 0,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neumark 411 % und in Ballstedt 405 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Am Ettersberg

Am EttersbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Buttstädt 391 %
Grammetal 395 %
Ilmtal-Weinstraße 400 %
Am Ettersberg 402 %
Ballstedt 405 %
Neumark 411 %
Ollendorf 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Am Ettersberg

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Am Ettersberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 109.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 136,58 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Am Ettersberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Am Ettersberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Am Ettersberg

Für eine Wohnung mit 72 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Am Ettersberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Am Ettersberg beläuft sich damit ab 2025 auf 81,63 €.

Grundsteuerwert
65.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
81,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Am Ettersberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Am Ettersberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,22 €.

Grundsteuerwert
105.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
131,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Am Ettersberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Am Ettersberg (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 168.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 209,74 €.

Grundsteuerwert
168.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
209,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Am Ettersberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Am Ettersberg mit einem Bodenwert von 29.250,00 Euro (Grundstücksfläche 975 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 684.465,75 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.220 qm), beträgt der Grundsteuerwert 535.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
535.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
731,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Am Ettersberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Am Ettersberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Am Ettersberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Am Ettersberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Am Ettersberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Am Ettersberg

Informieren Sie sich hier, ob Am Ettersberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Am Ettersberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Am Ettersberg

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.

Steueraufkommen Am Ettersberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 760.439,00 €
Gewerbesteuer 1.244.594,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.517.537,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 269.970,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.125 Einwohnern in Am Ettersberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Am Ettersberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Am Ettersberg beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Am Ettersberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Am Ettersberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Am Ettersberg in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)