Grundsteuer Neumark

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neumark (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Neumark

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 304 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

411 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neumark mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neumark per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Neumark 4,23 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Am Ettersberg 402 % und in Ballstedt 405 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neumark

NeumarkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vogelsberg 389 %
Buttstädt 391 %
Am Ettersberg 402 %
Neumark 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neumark

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neumark berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 411 %
=
Grundsteuer 2025 143,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neumark kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neumark

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neumark

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Neumark (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neumark beläuft sich damit ab 2025 auf 82,43 €.

Grundsteuerwert
64.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
82,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neumark

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Neumark (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 137,48 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
137,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neumark

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Neumark (Bodenrichtwert 137,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 83.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,01 €.

Grundsteuerwert
83.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
106,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neumark

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Neumark mit einem Bodenwert von 36.030,00 Euro (Grundstücksfläche 1.201 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.368.270,76 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.092 qm), beträgt der Grundsteuerwert 912.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
912.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
411 % 		= Grundsteuer
1.275,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neumark.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neumark aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neumark mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neumark.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neumark.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neumark

Informieren Sie sich hier, ob Neumark eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neumark sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neumark

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Neumark

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.879,00 €
Gewerbesteuer 164.017,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 146.974,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.310,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 479 Einwohnern in Neumark betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neumark

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neumark beträgt 411 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neumark ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neumark wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neumark in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)