Grundsteuer Vogelsberg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Vogelsberg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Vogelsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vogelsberg mitteilen.

Finanzlage der Vogelsberg-Kommunen angespannt - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vogelsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Vogelsberg 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinneuhausen 390 % und in Kölleda 392 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vogelsberg

VogelsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vogelsberg 389 %
Sprötau 389 %
Kleinneuhausen 390 %
Buttstädt 391 %
Sömmerda 400 %
Am Ettersberg 402 %
Neumark 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vogelsberg

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vogelsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 159.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 192,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vogelsberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vogelsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vogelsberg

Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Vogelsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vogelsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 54,14 €.

Grundsteuerwert
44.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
54,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vogelsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1941) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Vogelsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,68 €.

Grundsteuerwert
100.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
121,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vogelsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Vogelsberg (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 70.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,26 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
85,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vogelsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Vogelsberg mit einem Bodenwert von 126.314,00 Euro (Grundstücksfläche 922 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.093.537,89 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.318 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.442.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.442.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.908,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vogelsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vogelsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vogelsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vogelsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vogelsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vogelsberg

Informieren Sie sich hier, ob Vogelsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vogelsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Vogelsberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 76.063,00 €
Gewerbesteuer 356.552,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 245.026,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.535,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 698 Einwohnern in Vogelsberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vogelsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vogelsberg beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vogelsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vogelsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vogelsberg in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)