Grundsteuer Göllnitz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Göllnitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Göllnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Göllnitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Göllnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Göllnitz 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mehna 400 % und in Starkenberg 390 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Göllnitz

GöllnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Göllnitz 390 %
Starkenberg 390 %
Göhren 400 %
Mehna 400 %
Dobitschen 421 %
Schmölln 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Göllnitz

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Göllnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 266.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 321,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Göllnitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Göllnitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Göllnitz

Für eine Wohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Göllnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 49.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Göllnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 59,60 €.

Grundsteuerwert
49.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
59,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Göllnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Göllnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,64 €.

Grundsteuerwert
164.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
198,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Göllnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Göllnitz (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 118.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,78 €.

Grundsteuerwert
118.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
142,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Göllnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Göllnitz mit einem Bodenwert von 37.860,00 Euro (Grundstücksfläche 2.524 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 664.659,27 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.485 qm), beträgt der Grundsteuerwert 526.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
526.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
698,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Göllnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Göllnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Göllnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Göllnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Göllnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Göllnitz

Informieren Sie sich hier, ob Göllnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Göllnitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Göllnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Göllnitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.083,00 €
Gewerbesteuer 135.944,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 121.920,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.117,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 330 Einwohnern in Göllnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Göllnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Göllnitz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Göllnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Göllnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Göllnitz in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)