Grundsteuer Griefstedt

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Griefstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Griefstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Griefstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Griefstedt 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Riethgen 405 % und in Büchel 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Griefstedt

GriefstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Griefstedt 389 %
Weißensee 389 %
Büchel 400 %
Sömmerda 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Griefstedt

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Griefstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 70.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 85,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Griefstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Griefstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Griefstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Griefstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Griefstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 105,88 €.

Grundsteuerwert
87.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
105,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Griefstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Griefstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,72 €.

Grundsteuerwert
88.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
106,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Griefstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Griefstedt (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 186.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 224,90 €.

Grundsteuerwert
186.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
224,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Griefstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Griefstedt mit einem Bodenwert von 243.530,00 Euro (Grundstücksfläche 1.715 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.256.552,09 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.072 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.050.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.050.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.388,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Griefstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Griefstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Griefstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Griefstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Griefstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Griefstedt

Informieren Sie sich hier, ob Griefstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Griefstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Griefstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.914,00 €
Gewerbesteuer 45.530,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 82.350,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.743,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 248 Einwohnern in Griefstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 116,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Griefstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Griefstedt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Griefstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Griefstedt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Griefstedt in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)