Grundsteuer Heyersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Heyersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Heyersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heyersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heyersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Heyersdorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Thonhausen 405 % und in Jonaswalde 390 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heyersdorf

HeyersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heyersdorf 389 %
Thonhausen 405 %
Crimmitschau 420 %
Schmölln 440 %
Ponitz 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heyersdorf

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heyersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 208,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heyersdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heyersdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heyersdorf

Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Heyersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heyersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 54,75 €.

Grundsteuerwert
45.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
54,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heyersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 375 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Heyersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,64 €.

Grundsteuerwert
101.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
122,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heyersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Heyersdorf (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 71.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,74 €.

Grundsteuerwert
71.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
85,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heyersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Heyersdorf mit einem Bodenwert von 115.765,00 Euro (Grundstücksfläche 1.781 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 470.471,76 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 990 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
439.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
581,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heyersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heyersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heyersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heyersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heyersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heyersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Heyersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Heyersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Heyersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Heyersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.213,00 €
Gewerbesteuer 14.171,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 39.012,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.864,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 111 Einwohnern in Heyersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heyersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heyersdorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heyersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heyersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heyersdorf in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)