Grundsteuer Körner

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Körner (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Körner

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

404 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Körner mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Körner per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Körner 2,17 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nottertal-Heilinger Höhen 440 % und in Marolterode 405 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Körner

KörnerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Körner 404 %
Unstrut-Hainich 410 %
Nottertal-Heilinger Höhen 440 %
Mühlhausen/Thüringen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Körner

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Körner berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 404 %
=
Grundsteuer 2025 141,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Körner kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Körner

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Körner

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Körner (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Körner beläuft sich damit ab 2025 auf 65,38 €.

Grundsteuerwert
52.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
65,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Körner

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 297 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Körner (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,27 €.

Grundsteuerwert
112.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
140,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Körner

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Körner (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 300 qm und einer Wohnfläche von 182 qm beträgt 114.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,27 €.

Grundsteuerwert
114.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
143,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Körner

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Körner mit einem Bodenwert von 31.940,00 Euro (Grundstücksfläche 1.597 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.558.033,08 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 940 qm), beträgt der Grundsteuerwert 953.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
953.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
404 % 		= Grundsteuer
1.310,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Körner.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Körner aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Körner mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Körner.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Körner.

Aktuelles zur Grundsteuer in Körner

Informieren Sie sich hier, ob Körner eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Körner

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 3,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Körner

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 186.956,00 €
Gewerbesteuer 195.462,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 436.246,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 57.363,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.633 Einwohnern in Körner betrug die Grundsteuer durchschnittlich 114,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Körner

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Körner beträgt 404 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Körner ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Körner wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Körner in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)