Grundsteuer Kirchheilingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kirchheilingen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kirchheilingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchheilingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchheilingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchheilingen 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sundhausen 405 % und in Blankenburg 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchheilingen

KirchheilingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Blankenburg 389 %
Kirchheilingen 390 %
Tottleben 390 %
Bruchstedt 400 %
Ebeleben 402 %
Sundhausen 405 %
Bad Langensalza 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchheilingen

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchheilingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 147,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchheilingen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchheilingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirchheilingen

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Kirchheilingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchheilingen beläuft sich damit ab 2025 auf 91,04 €.

Grundsteuerwert
75.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
91,04 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchheilingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Kirchheilingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 178,93 €.

Grundsteuerwert
148.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
178,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchheilingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Kirchheilingen (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 133 qm beträgt 85.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,73 €.

Grundsteuerwert
85.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
103,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchheilingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kirchheilingen mit einem Bodenwert von 40.448,00 Euro (Grundstücksfläche 1.264 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.378.985,32 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 922.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
922.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.223,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kirchheilingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchheilingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kirchheilingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchheilingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchheilingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchheilingen

Informieren Sie sich hier, ob Kirchheilingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kirchheilingen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kirchheilingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirchheilingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 98.050,00 €
Gewerbesteuer 650.041,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 306.370,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 68.976,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 778 Einwohnern in Kirchheilingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 126,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchheilingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchheilingen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchheilingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchheilingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchheilingen in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)