Grundsteuer Menteroda

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Menteroda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Menteroda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Menteroda mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Menteroda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Menteroda 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Helbedündorf 390 % und in Körner 404 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Menteroda

MenterodaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Menteroda 390 %
Helbedündorf 390 %
Unstruttal 390 %
Holzsußra 400 %
Dünwald 404 %
Nottertal-Heilinger Höhen 440 %
Mühlhausen/Thüringen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Menteroda

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Menteroda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 107.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 129,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Menteroda ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Menteroda

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Menteroda

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Menteroda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Menteroda beläuft sich damit ab 2025 auf 106,88 €.

Grundsteuerwert
88.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
106,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Menteroda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 564 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 185 qm in Menteroda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 173,61 €.

Grundsteuerwert
143.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
173,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Menteroda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Menteroda (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 100.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 121,50 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
121,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Menteroda

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Menteroda mit einem Bodenwert von 29.628,00 Euro (Grundstücksfläche 1.646 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.564.263,16 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.176 qm), beträgt der Grundsteuerwert 956.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
956.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.268,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Menteroda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Menteroda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Menteroda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Menteroda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Menteroda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Menteroda

Informieren Sie sich hier, ob Menteroda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Menteroda

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Menteroda

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 237.560,00 €
Gewerbesteuer 899.952,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 530.460,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 74.501,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.884 Einwohnern in Menteroda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Menteroda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Menteroda beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Menteroda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Menteroda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Menteroda in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)