Grundsteuer Langenleuba-Niederhain

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Langenleuba-Niederhain (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Langenleuba-Niederhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Langenleuba-Niederhain mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langenleuba-Niederhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Langenleuba-Niederhain 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Göpfersdorf 389 % und in Waldenburg 420 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langenleuba-Niederhain

Langenleuba-NiederhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Windischleuba 370 %
Langenleuba-Niederhain 389 %
Nobitz 389 %
Frohburg 420 %
Penig 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langenleuba-Niederhain

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langenleuba-Niederhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 185,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langenleuba-Niederhain berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langenleuba-Niederhain

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langenleuba-Niederhain

Für eine Wohnung mit 146 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Langenleuba-Niederhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langenleuba-Niederhain beläuft sich damit ab 2025 auf 125,17 €.

Grundsteuerwert
103.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
125,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langenleuba-Niederhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 248 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Langenleuba-Niederhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 69.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 84,17 €.

Grundsteuerwert
69.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
84,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langenleuba-Niederhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Langenleuba-Niederhain (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 66.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,43 €.

Grundsteuerwert
66.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
80,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langenleuba-Niederhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Langenleuba-Niederhain mit einem Bodenwert von 22.841,00 Euro (Grundstücksfläche 1.757 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 596.406,12 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.255 qm), beträgt der Grundsteuerwert 464.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
464.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
614,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Langenleuba-Niederhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langenleuba-Niederhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Langenleuba-Niederhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langenleuba-Niederhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langenleuba-Niederhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langenleuba-Niederhain

Informieren Sie sich hier, ob Langenleuba-Niederhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Langenleuba-Niederhain sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Langenleuba-Niederhain

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langenleuba-Niederhain

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 156.159,00 €
Gewerbesteuer 246.384,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 504.778,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.741,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.719 Einwohnern in Langenleuba-Niederhain betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 90,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langenleuba-Niederhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langenleuba-Niederhain beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langenleuba-Niederhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langenleuba-Niederhain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langenleuba-Niederhain in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)