Grundsteuer Penig

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Penig (Stadt in Sachsen).

Grundsteuer Hebesatz Penig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 308 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Penig mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Penig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 425,18 %. Damit liegt der Hebesatz in Penig 8,19 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lunzenau 460 % und in Niederfrohna 400 %. Die Grundsteuer in Chemnitz wird anhand eines Hebesatzes von 580 % berechnet.

Nachbargemeinden von Penig

PenigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Geithain 420 %
Wechselburg 420 %
Limbach-Oberfrohna 450 %
Penig 460 %
Lunzenau 460 %
Mühlau 465 %
Burgstädt 555 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Penig

In Sachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Penig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,36 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 170,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Penig ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Penig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Penig

Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 68,00 € / qm in Penig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Penig beläuft sich damit ab 2025 auf 74,52 €.

Grundsteuerwert
45.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
74,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Penig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 21,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Penig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 66.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,12 €.

Grundsteuerwert
66.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
110,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Penig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Penig (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 116.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 192,43 €.

Grundsteuerwert
116.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,36 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
192,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Penig

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Penig mit einem Bodenwert von 127.908,00 Euro (Grundstücksfläche 1.881 qm × 68,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.123.226,51 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.447 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.625.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.625.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,72 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
5.383,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mittweida festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Penig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Penig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Penig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Penig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Penig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Penig

Informieren Sie sich hier, ob Penig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Penig

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2009 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Penig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.228.616,00 €
Gewerbesteuer 3.105.347,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.812.932,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 638.501,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.563 Einwohnern in Penig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Penig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Penig beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Penig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Penig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Penig in Sachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)