Grundsteuer Göpfersdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Göpfersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Göpfersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Göpfersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Göpfersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Göpfersdorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldenburg 420 % und in Langenleuba-Niederhain 389 %. Die Grundsteuer in Zwickau wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Göpfersdorf

GöpfersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Göpfersdorf 389 %
Nobitz 389 %
Waldenburg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Göpfersdorf

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Göpfersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 185,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Göpfersdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Göpfersdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Göpfersdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Göpfersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Göpfersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 109,98 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
109,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Göpfersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Göpfersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,39 €.

Grundsteuerwert
79.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
95,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Göpfersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Göpfersdorf (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 61.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,68 €.

Grundsteuerwert
61.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
73,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Göpfersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Göpfersdorf mit einem Bodenwert von 37.420,00 Euro (Grundstücksfläche 1.871 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.219.589,43 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.440 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.628.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.628.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.153,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Göpfersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Göpfersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Göpfersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Göpfersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Göpfersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Göpfersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Göpfersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Göpfersdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Göpfersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Göpfersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.311,00 €
Gewerbesteuer 155.155,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 70.067,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 54.806,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 227 Einwohnern in Göpfersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Göpfersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Göpfersdorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Göpfersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Göpfersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Göpfersdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)